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貸款買房子的手續有：

1.到銀行填寫個人房屋貸款申請表；

2.到銀行辦理按揭貸款協議；

3.與銀行簽訂房屋抵押協議；

4.貸款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，等等。

二、購房需要提供什么資料

1.個人住房借款申請書；

2.身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、省親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)；

3.經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債才能證明材料；

4.合法的購置住房合同、協議及相關批準文件；

5.抵押物或質押權益清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評價機構出具的抵押物估價報告書；

6.保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

7.銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供應貸款行質押的有價證券；

8.借款人用于購置住房的自籌資金的有關證明；

9.房屋銷(預)售答應證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件)；

10.假如借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫分明配偶的有關狀況，并出示結婚證和戶口簿等；

11.貸款行規則的其他文件和材料。