新房交房注意事項細節(jié)有哪些?成都買商品房交稅要帶什么材料?
2023-04-28 14:06:31 來源:法律解答網(wǎng)
一、成都買商品房交稅要帶什么材料
成都買商品房交稅要帶以下材料:
1.《房產(chǎn)稅納稅申報表》3份。
2.房屋所有權證。
3.土地使用權證。
4.沒有房產(chǎn)證或者土地使用權證的,應提供購房合同、發(fā)票等,證明房地產(chǎn)權屬的材料。
5.租賃的房屋應提供房屋租賃合同。
6.首次申報或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時,應報送《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》《從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表》各3份。
二、新房交房注意事項細節(jié)有哪些
新房交房時需要注意的事項和細節(jié)有:
1.房屋的結構和質量問題;
2.房屋的實際面積與合同約定面積的區(qū)別;
3.房屋的供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施是否完善。
法律依據(jù):
《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現(xiàn)售,應當符合以下條件:
(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書;
(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件;
(三)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證;
(四)已通過竣工驗收;
(五)拆遷安置已經(jīng)落實。
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